Las Condes es sinónimo de valor en Santiago, pero ¿cuánto vale realmente tu propiedad ahí, hoy? En NovaHome reunimos los datos del mercado para responderte con números, no con intuición.
Lo que dicen los números
El precio por m² en la comuna se mueve en un rango amplio según la fuente: entre 84 y 95 UF/m² para departamentos usados, casi el doble del promedio de Santiago (~53 UF/m²). En el resto del sector oriente, Vitacura ronda las 103 UF/m² y Lo Barnechea las 99 UF/m².
(Fuentes: UFHouse, TuLugar, blog Portal PM, agosto 2026)
El mercado se está moviendo
Después de años de precios a la baja, la Región Metropolitana empezó 2026 con una reactivación real: tasas hipotecarias en su nivel más bajo desde 2021 (~4%) gracias al subsidio vigente desde 2025, y ventas creciendo un 7% anual. Los analistas de Tinsa by Accumin hablan de un giro hacia compradores que buscan vivienda propia, no inversión, un perfil distinto al que se veía hace un par de años.
¿Cuánto vale tu departamento, en concreto?
Estas cifras son el promedio del sector, tu propiedad puede valer más o menos según piso, orientación, antigüedad y el edificio específico. En NovaHome te damos ese número real, gratis y sin compromiso.
NovaHome — Corredora de propiedades en Las Condes.