Vitacura no es una comuna más: es la más cara de toda la Región Metropolitana. Si tienes una propiedad ahí, esto es lo que necesitas saber antes de ponerle precio.
El techo de precios de Santiago
Las cifras varían según la fuente y el período, pero el rango se mueve entre 109 y 130 UF/m², con proyectos nuevos que arrancan desde 11.390 UF. En el primer trimestre de 2025, Vitacura lideró las alzas de precio de departamentos nuevos de toda la RM, con un 3,5% según Colliers International.
(Fuentes: Diario Financiero, blog Portal PM, Home & Newen, agosto 2026)
Por qué conviene revisar el precio ahora
El mismo impulso que reactivó el resto de Santiago, tasas hipotecarias en mínimos desde 2021 y el subsidio hipotecario vigente, también se siente en Vitacura. Con la comuna liderando las alzas, el valor de referencia de hace un año probablemente ya quedó corto.
El valor real de tu propiedad
Estas cifras son el promedio de la comuna; tu propiedad puede valer más o menos según piso, orientación, antigüedad y el edificio exacto. En NovaHome te damos esa cifra concreta, gratis y sin compromiso.
NovaHome — Corredora de propiedades en Vitacura.