Ñuñoa fue una de las comunas más activas de Santiago este año, y eso cambia lo que puedes esperar si vendes ahí. En NovaHome te contamos con datos reales qué está pasando.
Una comuna que se está moviendo
599 departamentos se vendieron en Ñuñoa en el primer trimestre de 2026, un 3,6% más que el año anterior, uno de los ritmos más altos de la Región Metropolitana. Detrás está la misma historia que en el resto de Santiago: tasas hipotecarias en mínimos desde 2021 (~4%) y el subsidio a la tasa vigente desde 2025.
Lo que vale tu propiedad hoy
En precio, Ñuñoa está entre las comunas más caras junto con Macul: 70 a 89 UF/m², un 32% por encima del promedio de Santiago. El precio total más común va de 3.500 a 5.500 UF, según sector, antigüedad y si incluye estacionamiento o bodega, los sectores de Plaza Ñuñoa, el eje Irarrázaval y el límite norte con Providencia son los que más se han apreciado.
(Fuentes: UFHouse, blog Houm, agosto 2026)
¿Y tu departamento en particular?
Son cifras promedio de la comuna, el valor real de tu propiedad depende del piso, la orientación, la antigüedad y el edificio puntual. En NovaHome te lo decimos gratis y sin compromiso.
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